续上文 | 假日湾玩转头部IP,打造城市事件发生地(下)


面对成都城市有机更新的加快适时顺势,假日湾正在印证“城市更新”拥有更多可能性


假日湾街区紧邻春熙路商圈,是成华区连接中心城区的门户地段、商务总部发展区。在此次更新中,既要延续老街巷的风韵,又要展现出城市的新魅力,无疑考验着城市更新者的运营能力。

原本单一的川剧、茶坊一条街改造为汇集咖啡,轻餐、网红甜品、文创、艺术等丰富业态的滨河假日街区,改善原有居民消费环境,为片区带来旅游人群以及高净值年轻客群,成了时尚活力的城市共享空间。

玩转头部IP
探索文化运营,打造城市事件发生地


项目引入头部IP、东风桥头的原国税局大楼,变成了集假日湾故事馆、几何书店、梅花剧场、创客共享办公空间等多种业态的文化综合体,以及吸引年轻人的网红打卡地,为老街巷源源不断导入客流。

原本的香香巷延伸打造出香香二巷、香香三巷,融合了东南亚和港澳地区特色美食,并结合川蜀特色,汇聚了众多美食小店,成为最火成都本土美食街,点亮了成都又一夜经济版图。

疫情过后,为响应政府发展“小店经济”的号召,项目将府南河畔的滨江步道,规划为市集区域,设置了近40个花车小铺,引进小微品牌进行孵化,呈现出如今的“江畔市集”,为初创团队和手工艺人提供了一个实际有效的孵化场所,形成了假日湾独具特色的“小店经济”消费场景。

除了翻新改造,从去年开始,假日湾上新了大量品牌形象店和升级店,并积极引进城市首店,打造更加多元的新消费场景。


项目已引进几何书店、揖美礼物、甘食记(非遗店)、we bistro、AXIS、Kegking、Happa happa西式餐吧、251号克林顿街等8家高颜值高品质的成都首店。从咖啡轻食、料理酒吧到文创书店等品牌业态,以多元、时尚、品质的生活美学体验和丰富的消费场景,吸引着年轻人流聚集于此。

项目紧跟成华区“成于中优,华在文商”的战略部署,假日湾积极用“文化赋能,践行”艺术进社区“的理念,巧妙利用“一坊一里两街三巷”的场域特点与头部文化IP相碰撞。

引入抖音、成都偷心、蓉城之秋等城市文化运营品牌资源,举办十数余档城市级活动、百余档暖场氛围活动,产生独特的街巷文化艺术和城市地标标签,打造出成都全新的城市事件发生地。


2019年1月底,假日湾一场盛大的烟火跨年盛典,吸引了10万+人次的客流,成为成都市标志性的跨年地点。

2020年6月,与“抖音食光里”合作,邀请到头部达人浪胃仙与10位百万粉达人落场,线下吸引日客流7万+人次,线上直播看播128万+人次。

2020年6月,假日湾化身剧场,承演成都偷心——沉浸式戏剧标杆之作,刷爆引擎,微博浏览量117万,活动当日吸引5万+人次流围观。

2020年10月,与成都独一无二的音乐艺术金字品牌——“蓉城之秋”,联合打造成都首个街巷艺术节——“小街巷、大艺术”假日湾市街巷艺术节,覆盖文商旅体消费群体80万+人次。

为保留传统文化,传承艺术瑰宝,项目基于 “川剧”地域文化,在梅花剧院“量身打造成都首家“天幕剧场”,为资深戏迷带来极佳的观影场所,并打破小众圈子的经营思路禁锢,打造“儿童专场”,拓宽观影受众,形成为周周有演出,场场满座的火热场景。

项目紧抓年轻一代崇尚的社交圈层,展开多种形式的异业合作,通过常态化的活动吸引着年轻消费群体高频打卡到访。

写在最后:

复盘整个城市更新过程,不难发现项目运营方在尽可能地保留和体现区域的时代精神,当地文化的基础上,结合了“老成都+国际范”模式。重现老成都人的记忆,也为本地市民和外地游客打开了解天府文化的新窗口。

焕发老街新生的假日湾,已然成为城市更新全国化进程中足以代表成都的城市一隅。这里有蜀地真实的人间烟火,也能找到摩登城市的潮流姿态。面对成都城市有机更新的加快适时顺势,万科正在印证“城市更新”拥有更多可能性。

 
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