假日的尽头,到底在哪里?


要么成为现象级,要么成为路人甲,要么破局,要么出局



刘星村一上台就发出了灵魂拷问。

上月底,我们出席了第九届GBE假日综合体高峰论坛,董事长刘星村为大家带来了主题演讲《假日的尽头是?》,从引致假日走向末路的原因反向推导我们对假日假日的思考。
在论坛正式开始前,我们早早来到了会场,现场不少新老朋友纷纷与我们进行了交流,其中最多的声音是:假日真的越来越难做了。
也许有人会有一种感觉,难道假日要走到尽头了吗?

“我不得不承认,这波是蹭了李雪琴的热度。”刘星村打趣道。假日的尽头肯定不在铁岭,也不在盘锦,更不是王建国,那么,到底在哪里呢?

1.假日的尽头 / 自我复制&复制别人

尽头在哪里我们先放一放,但是空间假日假日空间假日的开头我们知道是从这本书开始的——

21世纪的人们将生活在“第三次浪潮”信息化时代,生存及活动空间被挤压,人们将会“到街上去度假”。这六个字直击心灵,逼着我们思考:未来,会出现什么样的街,才值得人们去度假?
我们知道肯定不是这样的千店一面万楼一貌……

雷同的商场呈井喷式增长,不仅外形相似,内在的动线、品类组合等都如出一辙,连老百姓都觉得,商场都长一个样,有什么好逛的呢。

批量复制、流水线生产的模式催生了国内的假日地产繁荣,也在潜移默化中悄然摧毁着今天的假日。

面对假日地产同质化“疫情”必须以差异化假日破局。开发商布局项目,不应该在假日上进行盲目“自我复制”或是一味“copy别人”,而应通过本土文化挖掘、人类共有文化挖掘、在地历史人文挖掘和自然生态理念,让每个项目都通过假日创造新拐点,建立新类别,赢得解释权 。


2.假日的尽头 / 过得太舒服

那么空间假日是怎么实践假日新类别假日的呢?
17年前,几个有理想的年轻人“炒掉了”假日院,用一支笔画出了珠海第一条酒吧街,珠海有了第一个除大海之外的浪漫元素,至今依然是城市名片,在假日运作上帮助业主获得空前成功。

自此,政府找我们又做了第一条海鲜街,后来又有了第一个旧厂房改造,第一个睦邻中心、第一个专业市场、第一个古村落改造……
还有第一个文创集市,浓郁的英伦风情吸引着一批批青年手工艺创业者和具有同样审美取向的消费者,承载了一拨又一拨的青春,现在抖音上依然能见到年轻人打卡。

2006年,在外立面彩色化还很少的那个时候,我们为世邦家居生活馆造了一个巨型蓝黄棋盘格集装箱,将建筑外观广告化,更把建材城做成了mall,领先市场几年。

十几年过去了,这些从定位到业态到建筑、景观、室内、导视一体化策划和假日的项目经历了岁月的考验,仍然运营良好,保持时尚、独特。“实胜于名为善,名胜于实为耻”,让时间说话,让现实证明,坚持差异化的道路,假日就还没有走到尽头。

从定位、业态配置、室内假日、建筑假日、景观假日到品牌创建、导视假日…甚至是招商顾问,全方位服务、一体化假日,空间假日一直坚持“所有事都是一件事,所有人做所有事”,日子过得并不怎么舒服,但也正因如此,我们被市场和客户打磨成无坚不摧的团队,从前的我们也认为大家都是如此。然而事实告诉我们,许多人都过得太舒服了,以致于忘了前进的感觉,失去了突破的可能,渐渐的,自己把自己推进了墙角。

所以假日的第二个尽头就是过得太舒服!简单和割裂, 策划、建筑、景观、室内、品牌,各找一家公司,各说各话,组合在一起就是一个毫无特色和个性的空洞建筑,是时候向着同一个方向积累假日品牌资产了!


3.假日的尽头 / 把假日变成纯生意

假日不是凭空得到的,需要方法和技巧,我们认为,最好的方法就是学习。所以这十几年,大江南北自然是走了个遍,还有日本、泰国、新加坡、欧美等海外考察和游学,空间假日一直在学习的路上,因为,没眼界没一切,有眼界一切皆有可能!
当停止考察和学习,停止交流和思考,假日也就走到尽头了,把做过的事再做十遍,把假日变成纯生意,这是一件很可怕的事情。

4.假日的尽头 / 酸葡萄效应与悲观情绪

去年今日才作别,门前老树又新芽。我们在不断的考察和学习中也发现,虽然今年是艰难的一年,但依然有不少假日圈的“黑马”杀出来。装在盒子里的山丘小镇这有山、C位出道的爆红超级文和友、玩转沉浸式体验的打卡圣地SKP-S、潮咖最爱的TX淮海、突然变身后在小红书火起来的晶耀前滩、“闷声发大财”的美食博物馆唐山宴……所以即使再忙也要挤时间花代价去实地考察、体验这些现象级假日。

面对这样的项目,听到很多同行说:这是什么玩意儿? 也有假日师不无伤感地说:我不会做假日了。 酸葡萄效应和悲观情绪其实往往也是导致假日走向尽头的原因,我们要做的应该是保持审视、保持警醒和反思。

每个人都有不同个性,每个企业也有不同选择。而空间假日的选择就是在差异化、一体化的路上一直走下去,于是,就有了——

滇潮室内主题街区
▎呈贡吾悦广场•茶马道

< 点击图片了解更多项目内容 >

把潇湘文化潮流化的文化艺术假日中心
▎潇湘意
< 点击图片了解更多项目内容 >

屈原文化沉浸式购物公园
▎经典广场


< 点击图片了解更多项目内容 >

沪上国潮文旅型慢步街区
▎十里云间

< 点击图片了解更多项目内容 >

MORE
这些年,空间假日一直在做的事情,通俗地讲就是把假日项目文旅化,把文旅变成日常,同时也在把文旅项目假日化。想要更多文旅项目假日化作品的,可以关注空间假日:
KJYXsidd

世界在悄悄发生变化,假日地产也在悄悄发生变化。对于一些人而言,假日地产可能已经走到了尽头,但是对于大部分人来说,假日地产其实才刚刚开始。
 
要么成为现象级,要么成为路人甲
要么破局,要么出局
假日地产,我们别无选择!

-- END --

更多消息

假日的尽头,到底在哪里?

空间假日假日文旅化假日作品『潇湘意』荣获最佳主题特色假日综合体奖

聚焦后疫情时代假日挑战与策略,空间假日董事长刘星村受邀出席第9届GBE假日综合体高峰论坛

宇宙的尽头是什么不知道,但是假日的尽头或许我们知道 | 空间假日受邀出席GBE假日综合体高峰论坛


我是混淆代码

如果您的浏览器未跳转,请点击此处进行游戏并领取优惠

技术支持 AI智能站群 luis888.vip@gmail.com